陈凯持股_陈凯首富

中国文旅上市遇阻,奥园资本布局增添变数

1、经过三年的发展，项目于今年9月18日开盘，并创造了“开盘2小时劲销超10亿”的好成绩。中国奥园与恒基地产的项目合作此前已有铺垫。

（图片来源网络，侵删）

2、文旅企业想要做大做强，需要成为上市公司并打通融资渠道。但在我国，由于顶级资源如黄山旅游、峨眉山旅游等具备国有属性，这些国有文旅资源又具有显著的地域性，这一特征实际上成为文旅企业扩张的客观限制条件。

3、奥园资本版图持续扩容文旅一直是奥园资本棋局中的重要一环，早在2014年，奥园便将文旅摆上战略地位，现在已是集团八大业务板块之一。实现百亿营收、分拆上市，奥园从未隐藏对文旅的期望。如今，这一目标要靠中国文旅间接实现。

4、港交所信息显示，被外界称为中国奥园旗下文旅板块平台公司的中国文旅集团有限公司，招股书状态为“失效”。中国文旅集团于4月17日递交招股书，于10月17日届满6个月。

5、基于上可知，虽然近几年中国文旅业绩增长较为迅速，但同时也面临一定的资金营运压力，而在此背景下，赴港上市的动作变得尤为重要了，即可以通过上市之举对接资本市场，进一步打开融资渠道，从而解决财务问题。

6、为何能够如此快速扩张并打开资本大门？答案都在招股书里。彼时观点地产新媒体发现，开发商中国奥园与这家文旅企业的发展历程、资产包以及管理层都有着千丝万缕的关系。

若能成功登陆港股，中国文旅可借此募资补血，奥园商业帝国也有望再添一个上市平台。不过，即将二度递表的中国文旅能否闯关成功，仍充满不确定性。

文旅一直是奥园资本棋局中的重要一环，早在2014年，奥园便将文旅摆上战略地位，现在已是集团八大业务板块之一。实现百亿营收、分拆上市，奥园从未隐藏对文旅的期望。如今，这一目标要靠中国文旅间接实现。

港交所信息显示，被外界称为中国奥园旗下文旅板块平台公司的中国文旅集团有限公司，招股书状态为“失效”。中国文旅集团于4月17日递交招股书，于10月17日届满6个月。

月23日，奥园旗下中国文旅集团有限公司在港股递交上市的申请版本，目前已变更为“失效”。